1 Rue sous les Murs, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue sous les Murs, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 67.49 % à celui du n°3 et de 67.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 1 Rue sous les Murs, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 242 mètres
Ventes au 1 Rue sous les Murs
Les 2 ventes au 1 Rue sous les Murs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue sous les Murs dans son marché local
Prix du 1 Rue sous les Murs par rapport à la voie
Sur Rue sous les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 1 Rue sous les Murs se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue sous les Murs par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue sous les Murs se situe 70.79 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -41.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
