2 Rue sous les Murs, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous les Murs, affiche un prix moyen de 570 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 40.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue sous les Murs, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Murs dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Murs par rapport à la voie
Sur Rue sous les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 2 Rue sous les Murs se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Murs par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Murs se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -65.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
