5 Chemin de la Buge, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Buge, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Chemin de la Buge, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Buge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Buge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Buge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Buge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Buge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Buge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Buge dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Buge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 5 Chemin de la Buge se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Buge par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Buge se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -7.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
