Rue des Larges, 63460 Montcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 993 € à 1 828 €

Rue des Larges, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Larges

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Biens en venteà Montcel

Prix Rue des Larges dans son marché local

Prix Rue des Larges par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Larges se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Montcel et 31.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nadeaux, 63460 Montcel(1,450 €)

Rue des Charmats, 63460 Montcel(1,502 €)

Rue des Larges - les Larges, 63460 Montcel(1,353 €)

Chemin de la Buge, 63460 Montcel(1,503 €)

Chemin du Verger, 63460 Montcel(1,372 €)

Rue du Four, 63460 Montcel(1,359 €)

les Larges, 63460 Montcel(1,365 €)

Impasse de la Pachat, 63460 Montcel(1,392 €)

Ventes DVF Rue des Larges

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Larges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 novembre 2025

106 000 €(1 359 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

10 Rue des Larges, 63460 Montcel

Cadre de vie et proximité Rue des Larges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 434 mètres

Rues à proximité :

Rue des Nadeaux

Rue des Charmats

Rue des Larges - les Larges

Le parc immobilier Rue des Larges

Rue des Larges est située dans le quartier Montcel. Elle compte 559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Larges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Larges, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Larges, 63460 Montcel

2 Rue des Larges, 63460 Montcel

4 Rue des Larges, 63460 Montcel

6 Rue des Larges, 63460 Montcel

8 Rue des Larges, 63460 Montcel

9 Rue des Larges, 63460 Montcel

10 Rue des Larges, 63460 Montcel

11 Rue des Larges, 63460 Montcel

12 Rue des Larges, 63460 Montcel

13 Rue des Larges, 63460 Montcel

14 Rue des Larges, 63460 Montcel

15 Rue des Larges, 63460 Montcel

16 Rue des Larges, 63460 Montcel

17 Rue des Larges, 63460 Montcel

19 Rue des Larges, 63460 Montcel

23 Rue des Larges, 63460 Montcel

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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au Rue des Larges à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 443 € (5 %)