4 Chemin de la Cote, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Cote, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Chemin de la Cote, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Cote dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Cote par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Chemin de la Cote se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Cote par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Cote se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -12.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
