10 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Lafont - Lavaure, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Lafont - Lavaure
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Lafont - Lavaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Lafont - Lavaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Lafont - Lavaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lafont - Lavaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lafont - Lavaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Lafont - Lavaure dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafont - Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 10 Chemin de Lafont - Lavaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -13.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
