8 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lafont - Lavaure, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1116 mètres
Ventes au 8 Chemin de Lafont - Lavaure
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Lafont - Lavaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lafont - Lavaure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lafont - Lavaure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lafont - Lavaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lafont - Lavaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lafont - Lavaure dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafont - Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 Chemin de Lafont - Lavaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -13.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
