2 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 6.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 3050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lafont - Lavaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lafont - Lavaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lafont - Lavaure dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafont - Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -16.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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