14 Chemin du Coudet, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Coudet, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Chemin du Coudet, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcel.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Coudet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Coudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Coudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Coudet dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Coudet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 14 Chemin du Coudet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Coudet par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Coudet se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Montcel et -21.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
