26 Chemin du Coudet, 63460 Montcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Coudet, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Chemin du Coudet, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 26 Chemin du Coudet
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Coudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Chemin du Coudet dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Coudet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 26 Chemin du Coudet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Coudet par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Coudet se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montcel et -35.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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