2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pachat - les Nadeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pachat - les Nadeaux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -14.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
