8 Impasse des Meuniers, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 32.8 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse des Meuniers, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 744 mètres
Ventes au 8 Impasse des Meuniers
Les 2 ventes au 8 Impasse des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Meuniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Meuniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Meuniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Meuniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Impasse des Meuniers se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Meuniers par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Meuniers se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Montcel et -38.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
