10 Route de la Saint Martin, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Route de la Saint Martin, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de la Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Saint Martin dans son marché local
Prix du 10 Route de la Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de la Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 10 Route de la Saint Martin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Saint Martin par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Saint Martin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Montcel et -20.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
