9 Rue des Chanteaux, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chanteaux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Chanteaux, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chanteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chanteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chanteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chanteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chanteaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chanteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chanteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 9 Rue des Chanteaux se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chanteaux par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chanteaux se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Montcel et -18.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
