12 Rue des Ecoles, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Ecoles, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Montcel et -18.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
