Chemin du Verger, 63460 Montcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 874 € à 1 806 €

Chemin du Verger, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Verger

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin du Verger, 63460 Montcel

Biens en venteà Montcel

Prix Chemin du Verger dans son marché local

Prix Chemin du Verger par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Verger se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montcel et 32.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nadeaux, 63460 Montcel(1,450 €)

Impasse de la Saint Blaise, 63460 Montcel(1,343 €)

Impasse de la Saint Blaise - Chant, 63460 Montcel(1,349 €)

Rue des Larges - les Larges, 63460 Montcel(1,353 €)

Rue des Larges, 63460 Montcel(1,377 €)

Rue des Charmats, 63460 Montcel(1,502 €)

Rue du Four, 63460 Montcel(1,359 €)

Rue du Suchet des Rameaux, 63460 Montcel(1,399 €)

les Larges, 63460 Montcel(1,365 €)

Rue du Chateau, 63460 Montcel(1,362 €)

Rue des Ecoles, 63460 Montcel(1,374 €)

Rue des Chanteaux, 63460 Montcel(1,367 €)

Ventes DVF Chemin du Verger

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 avril 2022

99 000 €(1 112 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•89 m²

4 Chemin du Verger, 63460 Montcel

4 novembre 2019

190 000 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

3 Chemin du Verger, 63460 Montcel

Cadre de vie et proximité Chemin du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 263 mètres

Rues à proximité :

Rue des Nadeaux

Impasse de la Saint Blaise

Impasse de la Saint Blaise - Chant

Rue des Larges - les Larges

Rue des Larges

Rue des Charmats

Rue du Four

Rue du Suchet des Rameaux

Le parc immobilier Chemin du Verger

Chemin du Verger est située dans le quartier Montcel. Elle compte 559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Verger

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Verger, classées par tranches de numéros.

2 Chemin du Verger, 63460 Montcel

3 Chemin du Verger, 63460 Montcel

4 Chemin du Verger, 63460 Montcel

5 Chemin du Verger, 63460 Montcel

12 Chemin du Verger, 63460 Montcel

14 Chemin du Verger, 63460 Montcel

15 Chemin du Verger, 63460 Montcel

18 Chemin du Verger, 63460 Montcel

19 Chemin du Verger, 63460 Montcel

20 Chemin du Verger, 63460 Montcel

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Verger

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 68 600 € au Chemin du Verger à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 430 € (5 %)