13 Rue des Nadeaux, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 038 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Nadeaux, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue des Nadeaux, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Nadeaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Nadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Nadeaux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Nadeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Nadeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 13 Rue des Nadeaux se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Nadeaux par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Nadeaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -22.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.