17 Rue des Nadeaux, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Nadeaux, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue des Nadeaux, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Nadeaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Nadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Nadeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Nadeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Nadeaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Nadeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nadeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 17 Rue des Nadeaux se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Nadeaux par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Nadeaux se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -5.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
