9 Rue des Nadeaux, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Nadeaux, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Nadeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Nadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Nadeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Nadeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nadeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 9 Rue des Nadeaux se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Nadeaux par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Nadeaux se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -22.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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