12 Rue du Chateau, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue du Chateau, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue du Chateau se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montcel et -15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
