12 Le Coherier, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Coherier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Le Coherier, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Coherier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Coherier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Coherier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Le Coherier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Coherier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Coherier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Coherier dans son marché local
Prix du 12 Le Coherier par rapport à la voie
Sur Le Coherier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 Le Coherier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Coherier par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Coherier se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 30.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
