8 Le Coherier, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Coherier, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Le Coherier, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montmorin.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Coherier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Coherier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Coherier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Coherier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Coherier dans son marché local
Prix du 8 Le Coherier par rapport à la voie
Sur Le Coherier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 8 Le Coherier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Coherier par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Coherier se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 33.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
