2 Oriol, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Oriol, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Oriol, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Oriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Oriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Oriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Oriol dans son marché local
Prix du 2 Oriol par rapport à la voie
Sur Oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Oriol se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Oriol par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Oriol se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 23.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
