6 Rue de Marcellange, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 6 Rue de Marcellange, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Montpensier.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 6 Rue de Marcellange
Une vente a été recensée au 6 Rue de Marcellange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Marcellange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Marcellange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 6 Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 6 Rue de Marcellange se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Marcellange par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Marcellange se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Montpensier et 49.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.42 % sur 1 an et augmenté de 129.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
