7 Rue de Marcellange, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Marcellange, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Marcellange, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montpensier.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Marcellange
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Marcellange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Marcellange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Marcellange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marcellange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marcellange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Marcellange dans son marché local
Prix du 7 Rue de Marcellange par rapport à la voie
Sur Rue de Marcellange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 Rue de Marcellange se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Marcellange par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Marcellange se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Montpensier et 60.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.42 % sur 1 an et augmenté de 129.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
