1 Route de Saint-germain, 63340 Moriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 et du 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Route de Saint-germain, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Moriat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint-germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Route de Saint-germain se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint-germain par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint-germain se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Moriat et -10.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
