3 Route de Saint-germain, 63340 Moriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 et du 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Route de Saint-germain, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Moriat.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Route de Saint-germain se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-germain par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-germain se situe 10 % en dessous de la moyenne de Moriat et -11.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
