3 Route de Saint-germain, 63340 Moriat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 505 € à 2 188 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route de Saint-germain, 63340 Moriat, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de 3.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 3 Route de Saint-germain, 63340 Moriat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Moriat.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Ventes au 3 Route de Saint-germain

Une vente a été recensée au 3 Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

184 466 €(1 537 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3 Route de Saint-germain, 63340 Moriat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Saint-germain(1 761€)

5 Route de Saint-germain(1 753€)

2 Rue St Guillaume (la Barraque)(1 798€)

2 Rue Saint Guillaume(1 800€)

2 ter Rue Saint Guillaume(1 803€)

4 Rue Saint Guillaume(1 798€)

2 bis Rue Saint Guillaume(1 759€)

4 a Rue Saint Guillaume(1 797€)

Prix du 3 Route de Saint-germain dans son marché local

Prix du 3 Route de Saint-germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Route de Saint-germain se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Saint-germain par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme

À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-germain se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Moriat et -10.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.