1 bis Rue Sarrazin, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue Sarrazin, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mozac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrange à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Ventes au 1 bis Rue Sarrazin
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Sarrazin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 1 bis Rue Sarrazin se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sarrazin par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Sarrazin se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Mozac et -15.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 1 bis Rue Sarrazin à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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