3 Rue Sarrazin, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sarrazin, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mozac.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrange à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarrazin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue Sarrazin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarrazin par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sarrazin se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Mozac et -9.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 3 Rue Sarrazin à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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