29 Impasse de la Gigeole, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse de la Gigeole, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 29 Impasse de la Gigeole, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nébouzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse de la Gigeole
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse de la Gigeole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse de la Gigeole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse de la Gigeole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de la Gigeole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse de la Gigeole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse de la Gigeole dans son marché local
Prix du 29 Impasse de la Gigeole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gigeole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 29 Impasse de la Gigeole se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse de la Gigeole par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse de la Gigeole se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 54.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
