33 Impasse de la Gigeole, 63210 Nébouzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 312 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Impasse de la Gigeole, 63210 Nébouzat, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Impasse de la Gigeole, 63210 Nébouzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nébouzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse de la Gigeole

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de la Gigeole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Impasse de la Gigeole dans son marché local

Prix du 33 Impasse de la Gigeole par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gigeole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 33 Impasse de la Gigeole se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse de la Gigeole par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme

À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de la Gigeole se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et -20.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 45.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.