32 Impasse des Giraudets, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Giraudets, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°76 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Impasse des Giraudets, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Giraudets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Giraudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Giraudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Giraudets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Giraudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Giraudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Giraudets dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Giraudets par rapport à la voie
Sur Impasse des Giraudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 32 Impasse des Giraudets se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Giraudets par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Giraudets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 61.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
