76 Impasse des Giraudets, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des Giraudets, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°114 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 76 Impasse des Giraudets, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1021 mètres
Ventes au 76 Impasse des Giraudets
Les 2 ventes au 76 Impasse des Giraudets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Giraudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Giraudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des Giraudets dans son marché local
Prix du 76 Impasse des Giraudets par rapport à la voie
Sur Impasse des Giraudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 76 Impasse des Giraudets se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des Giraudets par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse des Giraudets se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 30.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
