10 Chemin de Pignat, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Pignat, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Chemin de Pignat, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Pignat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Pignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Pignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Pignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Pignat dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Pignat par rapport à la voie
Sur Chemin de Pignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 10 Chemin de Pignat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Pignat par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Pignat se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Neschers et -0.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
