30 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 661 mètres
Ventes au 30 Chemin de Traciel
Les 0 ventes au 30 Chemin de Traciel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Traciel dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Traciel par rapport à la voie
Sur Chemin de Traciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 30 Chemin de Traciel se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Traciel par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Traciel se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 12.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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