8 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Traciel, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Traciel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Traciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Traciel dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Traciel par rapport à la voie
Sur Chemin de Traciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 Chemin de Traciel se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Traciel par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Traciel se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 3.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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