13 Chemin des Vergers, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Chemin des Vergers, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Ventes au 13 Chemin des Vergers
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 13 Chemin des Vergers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vergers par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Vergers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Neschers et 1.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
