2 Chemin des Vergers, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin des Vergers, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Chemin des Vergers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vergers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Neschers et 0.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
