2 Chemin des Vergers, 63320 Neschers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 235 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Vergers, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°1 et de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Chemin des Vergers, 63320 Neschers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Vergers(1 545€)

4 Chemin des Vergers(1 499€)

5 Rue Robert Oléon(1 484€)

1 Rue Robert Oléon(1 484€)

6 Rue Robert Oléon(1 470€)

1 bis Rue Pierre Fourvel(1 536€)

7 Rue Pierre Fourvel(1 491€)

1 Rue Pierre Fourvel(1 537€)

Prix du 2 Chemin des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à la voie

Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Chemin des Vergers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme

À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vergers se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Neschers et -21.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.