4 Côte de Rioux, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Côte de Rioux, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Côte de Rioux, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte de Rioux dans son marché local
Prix du 4 Côte de Rioux par rapport à la voie
Sur Côte de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Côte de Rioux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte de Rioux par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte de Rioux se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 12.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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