37 bis Route de Champeix, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Route de Champeix, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 37 bis Route de Champeix, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Ventes au 37 bis Route de Champeix
Les 0 ventes au 37 bis Route de Champeix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Route de Champeix dans son marché local
Prix du 37 bis Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 37 bis Route de Champeix se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Route de Champeix par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Route de Champeix se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 9.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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