43 Route de Champeix, 63320 Neschers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², identique à celui du n°28 bis mais supérieur de 8.35 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Route de Champeix, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Champeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Champeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 43 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 43 Route de Champeix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Champeix par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Champeix se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 14.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 43 Route de Champeix à Neschers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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