45 Route de Champeix, 63320 Neschers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 688 € à 2 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Route de Champeix, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°43 et de 1.6 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 45 Route de Champeix, 63320 Neschers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1047 mètres

Ventes au 45 Route de Champeix

Une vente a été recensée au 45 Route de Champeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

308 000 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

45 Route de Champeix, 63320 Neschers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route de Champeix(2 062€)

28 bis Route de Champeix(2 063€)

41 bis Route de Champeix(2 062€)

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41 Route de Champeix(2 062€)

30 Route de Champeix(1 979€)

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Prix du 45 Route de Champeix dans son marché local

Prix du 45 Route de Champeix par rapport à la voie

Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 45 Route de Champeix se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Champeix par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme

À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Champeix se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 11.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.