25 Route de Coudes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Coudes, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Route de Coudes, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Coudes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Coudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Coudes dans son marché local
Prix du 25 Route de Coudes par rapport à la voie
Sur Route de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 25 Route de Coudes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Coudes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Coudes se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Neschers et -21.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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