38 Route de Coudes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Coudes, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 bis et de 2.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route de Coudes, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Coudes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Coudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Coudes dans son marché local
Prix du 38 Route de Coudes par rapport à la voie
Sur Route de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 38 Route de Coudes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Coudes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Coudes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Neschers et -24.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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