18 Rue Charles Roucher, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Roucher, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Charles Roucher, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Roucher
Une vente a été recensée au 18 Rue Charles Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Roucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Roucher dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Charles Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 18 Rue Charles Roucher se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Roucher par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Roucher se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 3.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
