1 Rue de la Cambuse, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cambuse, affiche un prix moyen de 1 637 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de la Cambuse, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cambuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cambuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cambuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cambuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cambuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cambuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cambuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cambuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cambuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 1 Rue de la Cambuse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cambuse par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cambuse se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Neschers et 0.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
