1 Rue de la Cheire, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cheire, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Cheire, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cheire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cheire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cheire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cheire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cheire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cheire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cheire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cheire par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 1 Rue de la Cheire se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cheire par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cheire se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 34.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
