3 Rue des Noyers, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Noyers, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Neschers et 1.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
