1 Venelles des Licettes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelles des Licettes, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Venelles des Licettes, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelles des Licettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelles des Licettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelles des Licettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelles des Licettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelles des Licettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelles des Licettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelles des Licettes dans son marché local
Prix du 1 Venelles des Licettes par rapport à la voie
Sur Venelles des Licettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Venelles des Licettes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelles des Licettes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelles des Licettes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Neschers et -3.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
