57 Lavaure, 63160 Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Lavaure, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 57 Lavaure, 63160 Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 57 Lavaure
Aucune vente n'a été recensée au 57 Lavaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Lavaure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Lavaure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Lavaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Lavaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Lavaure dans son marché local
Prix du 57 Lavaure par rapport à la voie
Sur Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 57 Lavaure se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Lavaure par rapport à Neuville et à Puy-de-Dôme
À Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Lavaure se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Neuville et 14.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
